房子归一方 卖房要夫妻双方共同签字吗?

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不管是婚前还是婚后买房,只要是房产证上写了2个人的名字,卖房时,就必须要夫妻双方共同签字。如果是婚后买房,只写了一方的名字,这个房子就是夫妻双方的共同财产,买房需双方共同签字才行。

不管需不需要夫妻双方共同签字,在卖房这件大事上,需要夫妻双方均同意才行,在互相尊重的基础上,一方有卖房的想法需告知另一方,而不是背地里将房子卖掉,以避免夫妻双方产生纠纷。

对于二手房的买家来说,最好要求卖家夫妻双方共同签字;因为很多卖家以只写了一方的姓名、另一方不同意为由,要求撤销合同。

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李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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