假结婚规避限购 离婚对方可以分房产吗?

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为了投资购房,有人假离婚,也有人使出了假结婚的招数。然而,假结婚规避房产限购,或者使用假结婚的方式来多拿拆迁补偿会有什么风险呢?对方能不能以夫妻身份要求离婚并分割财产

武汉离婚律师在这里郑重提醒大家,即使假结婚,从法律的角度来讲这不符合“婚姻无效”的几种情形,也会被认为是真实有效的。当然,假设法律认定为无效婚姻,这里就会涉及到诈骗罪的问题了。

本来剧本是这样的:两个陌生人见面、签协议,去民政局领结婚证。这是一次为了规避限购而产生的交易,一方拿了钱,一方拿了房。一切结束后,办理离婚手续,各奔天涯。

但是不排除剧本变成了这样:两个陌生人见面、签协议,去民政局领结婚证。一方购房后,另一方到法院起诉离婚并要求分割包括房子在内的共同财产~~~。购房者可能要通过漫长的诉讼保护财产,或者选择多支付一笔额外费用息事宁人。

相关案例:

(原标题:“假结婚”拿户口未果 男子起诉被驳)

张某是来京务工人员,王某是通州区某村村民。王某所在村庄面临拆迁,配偶如果是非京籍的村子常住居民,可多享受50平米回迁房指标。

为获取更多拆迁利益,王某与张某办理了结婚登记。结婚前,张某与王某前往某律所签订《财产约定协议书》:双方婚前财产归各自所有,特别约定了王某房屋拆迁所得款项均归王某所有,与张某无关,张某获得的回迁房指标也由王某享有。

双方在签订协议后,王某口头答应帮助张某办理北京户口。

后王某的村庄进行了拆迁,王某也获得了相应的拆迁利益,包括以政策中分配给张某的回迁房指标。
2016年张某通知王某为其办理北京户籍,但王某明确予以拒绝。

张某见计划落空,便起诉到法院,要求确认《财产约定协议书》无效,想要回以自己名义取得的拆迁补偿。

法院审理后发现,张某与王某确实签订了《财产约定协议书》,约定双方财产特别是王某拆迁财产的归属,且签订协议期间,不存在胁迫、欺诈等可撤销的情况,因此法院认定双方签订的《财产协议书》有效。张某称,王某曾答应在结婚后将其户口迁入北京,但没有任何证据予以证明,法院不予认可。

最终,法院判决驳回张某诉讼请求。

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