婚前共同买房，这和几个朋友合伙购房的性质是一样的。
《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”
也就是说，房产可以约定为按份共有或者共同共有的。
购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。
婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例，签订一个补充协议。
按照《物权法》的相关规定，一般房产登记在谁的名下，房产就归谁所有。
武汉房产分割律师提示，婚前共同购房最好采用“联名”方式。此外，个人一定要保存出资证据或签订一份协议，证明自己在购房中的出资额度或比例等，以保障自己的合法权益。
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李欣律师，湖北中易律师事务所执业律师。
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