公婆房屋以儿子名义拆迁,女方离婚时也能分一份

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小李与小齐2013年5月结婚登记。2014年,小李的父母位于某村的房屋拆迁,父亲老李以其本人及小李的名义与拆迁公司各签订一份拆迁货币补偿安置协议书。

后因琐事不和,小李多次诉至法院要求离婚。2017年,小李再次向法院起诉离婚,同时要求分割财产。而小齐仍不同意离婚,但提出如果法院判决离婚,要求小李支付自己补偿款共计210000元。

法院最终判决准许离婚,而因小李与拆迁公司签订征地房屋拆迁货币补偿安置协议书中申购的拆迁安置房的相关权利、义务由小李享有并承担,小李于本判决生效后三十日内支付小齐120000元。

拆迁利益是父母赠与我个人的,为何要分她一份呢?本案的关键就在这里。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

本案中,鉴于赠与行为发生在原、被告婚姻关系存续期间,原告又未能举证证明其父母明确将上述房屋仅赠与原告个人,故法院认定小李父母将以小李的名义所拆房屋赠与了小李与小齐夫妻二人,以小李的名义所获拆迁利益属原、被告夫妻共同财产。

但鉴于拆迁利益的获得主要来源于原告小李父母的贡献,故在对案涉拆迁利益及该拆迁利益转化的财产进行分割时,应对原告小李予以多分。考虑到预扣购房款42万元系案涉拆迁利益的一部分,小齐要求平均分割上述款项的标准过高,法院酌定应分得12万元,即小李申购的拆迁安置房归小李所有,小李支付小齐12万元。

如何证明父母的赠与是给自己的?武汉离婚律师提示:父母赠与子女财产的,应当书写书面赠与协议明确说明是赠与子女一方才可。

那是不是所有在婚姻关系存续期间获赠的拆迁利益都是夫妻共同财产呢?

关于夫妻一方及其家庭房产拆迁所获拆迁利益的分割问题,需要具体情况具体分析。从拆迁政策来看,分为两种。一是拆迁政策以人口作为主要因素,那么拆迁利益的分配很简单,只要根据人口平均分配即可;二是拆迁政策不考虑人口因素,仅以房屋面积计算拆迁利益或部分考虑人口因素。这种拆迁政策下带来的利益分配有多种。湖北离婚律师网相关阅读:婚前购房婚后拆迁离婚时如何分割?

1、一方婚前房产拆迁。若一方婚前房产拆迁,因被拆房屋所获拆迁补偿利益是其婚前财产的转化,属其个人财产。但搬家费、计奖期奖励、自行过渡费等是对被拆迁户整个家庭的补偿,应为夫妻共同财产。另,若人口因素影响到了申购安置房面积的计算,则因另一方增加的安置房面积应视为夫妻共同财产。

2、一方父母房产以父母本人的名义拆迁,所获拆迁利益属一方父母所有。

3、婚姻关系存续期间,一方父母房产以夫妻一方的名义拆迁。不同的情形可能会产生三种不同的结果:(1)父母与子女在拆迁前签订了关于以子女名义所签拆迁协议所获拆迁利益的分配协议,则拆迁利益的分配按照该分配协议进行;

(2)父母与子女在拆迁前签订了赠与合同,明确以子女名义所签拆迁协议所获拆迁利益赠与子女一人,则拆迁利益归子女一人所有;

(3)父母与子女未签订任何书面的材料,则以子女名义所签拆迁协议所获拆迁利益视为父母赠与了子女夫妻二人。

李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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