父母出资买房登记在前儿媳名下可以要回吗?

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孙某和老伴钱某用儿媳朱某的名义购房后一直居住至今。当年12月,朱某与孙某儿子小孙协议离婚,约定该房屋与其无关。之后,朱某拒绝办理房屋过户手续。故诉至法院,请求判令朱某名下房屋产权归孙某老两口所有,并协助办理房屋所有权变更登记手续。对此,朱某辩称自己所拥有的50%房屋产权应为财产赠与所得,请求法院依法驳回孙某的诉请。

法院认为,孙某老两口借用儿媳身份证买房,明显不符合国家关于居民身份证管理的相关法律规定,也不符合常理。结合社会一般风俗习惯,该行为应认定为孙某老两口子对小孙及朱某的共同赠与,用于维持小孙与朱某的婚姻关系。但由于房产已登记在朱某名下,赠与已完成,孙某无权行使赠与任意撤销权

律师说法:武汉离婚律师认为,《婚姻法》解释规定,一方父母出资购买房产,登记在另一方名下的,在无其他约定的情形下,应视为对夫妻双方的赠与。本案中还有一个需要考虑的情节:“朱某与孙某儿子协议离婚,约定该房屋与其无关”。这是什么意思呢?这应代表朱某将自己获赠的财产部分又赠与了丈夫小孙。但由于朱某一直不愿过户,赠与未完成,可行使任意撤销权,应视为其后期又撤销了赠与。所以,即使协议约定房屋与其无关,但过户未完成的情况下,该赠与是可以任意撤销的,房屋仍然是小孙与朱某的夫妻共同财产

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