离婚前签的购房合同 离婚后怎么处理?

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8月份签了购房合同,9月份离婚,那购房合同如何处理?

这里要分两种情形:

一、签了购房合同但还未备案。一般新房购房是先网签再备案。两者的共同作用是 ,防止一房多卖。要注意的是网签是没有备案的法律效力的。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

签了购房合同但还未备案的房子可以撤销之前的购房合同,重新签订。

二、购房合同并已备案的。如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。办理合同备案更名需准备本人身份证,合同更名申请书,开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

武汉离婚律师在线咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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