拆迁安置房属于夫妻共同财产还是家庭共同财产?

170

家住洪山区的赵女士咨询,2014年因旧村改造拆迁,村里按政策分给拆迁安置房三套,分别登记在丈夫和五岁儿子名下。现因离婚准备分割三套房产,到底该怎么分?

洪山区离婚律师回答:

拆迁安置房如果属于夫妻共同财产,则可以正常分割;但假如拆迁安置房属于家庭共有财产的,则应考虑五岁儿子所占份额。

如何进行区分呢?

如果拆迁时的被安置人口为赵女士及其丈夫和孩子三人,且分配额为每个人头一套房的,则该三套房中应由一套属于五岁儿子所有,这部分是属于家庭共同财产,而非夫妻共同财产,是不能进行分割的。

进一步来讲,如果一家三口因拆迁安置共同获得了150平米房产一套,且在拆迁时考虑了家庭人口因素的,则该房产也属于家庭共同财产。按照赵女士的家庭状况而言,该150平米的房产,儿子占有50平米,也就是三分之一,剩下的三分之二才是夫妻共同财产。离婚房产分割时,只能分割这三分之二份额。

扫描下方微信二维码即刻咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
电话/微信/QQ: 17771887365
(本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)

如需帮助请留言

请输入您的评论
请输入您的账号