对于未成年子女名下房产应否视为夫妻共同财产，在离婚时进行财产分割的问题，目前从法院判决来看，分为三种观点：
第一种观点认为，如果父母能够提供证据证明或双方均认可，将房产登记在未成年子女名下的行为是基于赠与的目的的，则该房产应视为未成年子女财产，离婚诉讼中不予分割；
第二种观点认为，如果父母不能够提供证据证明或一方不认可，将房产登记在未成年子女名下的行为是基于赠与的目的的，则该房产不应视为未成年子女财产，离婚诉讼中应予以分割；（此为主流观点）
第三种观点认为，除非父母能够提供充足证据证明，将房产登记在未成年子女名下的行为并非基于赠与的目的，则该房产应视为未成年子女财产，离婚诉讼中不予分割。
四川剑阁县人民法院民事判决书(2018)川0823民初XXX号：本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。我国法律规定房产实行的是登记主义原则，即只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。
本案原、被告讼争的位于成都市金牛区商铺，虽然系原、被告双方以其未成年子女的名义购买的，其子女覃某2、廖某并没有实际出资，但是原、被告一致同意将房产登记在子女覃某2、廖某的名下，符合赠与的法律性质，应当认定为父母对自己子女的赠与，该房产应属于覃某2、廖某。
根据《中华人民共和国民法总则》第三十五条的规定，除非是为了未成年子女的利益，即使是作为监护人的父母也不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等随意处分未成年子女名下的房产。
显然，本案原告要处分未成年子女名下的房产不是为了子女的利益，因此也就无权处分、分割讼争的房产。
因此，原告请求按照夫妻共同财产分配讼争的房产的证据不足，理由不充分，其诉讼请求本院不予支持。
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