夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”
也就是说，法院强制执行夫妻个人债务时，既可以查封夫妻共同财产也可以进行拍卖，但查封、扣押、冻结时应及时通知共有人。
理由是，在对男女双方夫妻共有财产进行拍卖时，应在夫妻共有财产范围内对男方所享有财产份额进行处分，不得损害女方的财产份额。这就意味着，仅仅房产拍卖价成交价值的一半仍然过女方所有。
那么夫妻共同房产自己的份额被查封、扣押、冻结的，应当如何解决呢?
就已被采取强制措施的财产，共有人可采取以下方法进行权益救济：
- 通过与被执行人协议分割财产，并征得申请执行人同意，以解除执行法院对其所有财产的强制措施；
- 通过提起析产诉讼的方式，请求法院分割共有财产并请求确认财产所有权，并以此请求法院解除已被采取强制措施的财产。
- 当然，申请执行人也可通过代为诉讼的方式向法院请求析产。
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李欣律师，湖北中易律师事务所执业律师。
本人长期专注于婚姻家事案件，法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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