婚前男女双方共同出资全款购房登记在女方名下 离婚时房产如何分割?

55

洪山区赵女士与李先生双方婚前共同出资全款买房,因涉及费用问题,及对未来的自信,房本写的赵女士一个人的名字。然而,男足不出线不代表男人不会出轨,现双方准备离婚,那婚前共同出资全款买房,登记在一人名下应该如何分割

我国婚姻法规定,婚后财产可以法定财产制或约定财产制。

但这里婚前合资购买的房产会因双方结婚而转变为夫妻共同财产吗?不会的。

虽然洪山区赵女士与李先生双方婚前共同出资全款买房,但登记在一人名下,应当视为赵女士的个人婚前财产。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

在该案例中,赵女士与李先生双方是婚前共同出资全款买房,并不涉及婚后共同财产还贷的问题,所以也不涉及婚后财产升值应当如何分割的问题。

那婚前购房李先生出资部分如何处理呢?

婚前购房李先生出资部分,应视为对赵女士的借款,赵女士在离婚后应当偿还该部分借款及利息。

扫描下方微信二维码即刻咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
电话/微信/QQ: 17771887365
(本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)

如需帮助请留言

请输入您的评论
请输入您的账号