小兰与小张结婚,婚后小张父母为他们购置价值400万的房屋一套,小兰父母则出资50万为他们的新房进行了装修(不包含家电家具)。现因夫妻感情不和闹离婚,问如果夫妻真的离婚,小兰父母出资的50万装修费如何分割?
装修是对房屋的添附行为,根据《民法总则》的规定,添附物与房屋构成了一个整体。动产与不动产附合,一般以不动产为主物,由不动产所有人取得附合其上的从物的所有权。
这里需要注意的是,装修费用假设由一方单独支出,另一方就应该给予相应的补偿。
但是,装修费用并不随房产的增值而产生增值。所以,如果婚后房屋增值了20%,并不代表小兰父母出资的50万装修款也产生了20%的增值。
如果最终双方离婚,进行财产分割,房产归小张所有,装修款这一部分,则由小张适当补偿。