继承的房产属于夫妻共同财产吗?

26

《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,预计2018年家庭户均资产161.7万元。我国家庭资产中住房资产占比高达77.7%。这就是说,对于大多数人而言,离婚时的财产分割主要是围绕着房产分割进行的。

继承的父母的房产也算是夫妻共同财产吗?

我国最新《婚姻法》规定,继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产。

但如果父母生前在遗嘱中明确遗产只归其子女一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给一方的,该部分遗产则属于夫妻一方的个人财产。

所以,在法定继承的情况下,夫妻一方继承的财产,包括房产都应当属于夫妻共同财产。如果是遗嘱继承,则要根据遗嘱如何指定继承人来视情况区分。

如果指定由某个人继承的,则属于该继承人的个人财产;如制定为某夫妻二人的,则为夫妻共同财产。

不过从司法实践中看,一般涉及遗嘱继承的,大部分都是指定某个人继承,也就是会成为该继承人的婚后个人财产。

当然,如果继承人放弃法定继承,而与其他继承人私下签订协议,约定该继承人继承遗产后,再指定赠与的,也可以规避该遗产成为夫妻共同财产的情况。

扫描下方微信二维码即刻咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
电话/微信/QQ: 17771887365
(本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)

如需帮助请留言

请输入您的评论
请输入您的账号