最新规定:房屋无偿赠与子女免征个税

64

赠与过户的方式一直不被大众所接受,其中一个重要的原因在于赠与过户的房子再次出售时的税费问题,赠与房屋再次交易都必须缴纳20%的个税。

25日,财政部网站发布公告,将部分原按“其他所得”征税项目调整为按“偶然所得”纳税。偶然所得适用税率为20%,与原“其他所得”税率相同。调整的具体收入包括:

1、个人为单位或他人提供担保获得报酬;

2、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入。(但配偶或三代内直系血亲或兄弟姐妹、法定抚养或赡养关系人、法定或遗嘱继承人之间无偿赠与房产,无需缴纳个税。)

3、企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包),以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

真没看出来与之前有什么不同,这不是早就有的政策吗,受赠人卖的时候交税交到哭。所以,还是按买卖的方式过户过来比较妥当。赠与方印花税受赠方契税和印花税,受赠之后转卖的20%个人所得税,受赠人卖的时候交税交到哭。所以,还是按买卖的方式过户过来比较妥当。

扫描下方微信二维码即刻咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
电话/微信/QQ: 17771887365
(本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)

如需帮助请留言

请输入您的评论
请输入您的账号