二婚夫妻离婚时分割房产与一婚离婚分割房子是一样的。但有如下情形需要注意：
1、对生活困难方需要提供适当帮助
如果二婚离婚时一方如依靠个人生活无法维持当地基本生活水平的，另外一方要对其进行适当帮助。比如，离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
2、一方存在残疾的或者是丧失劳动能力的，在离婚分割财产时也应适当照顾。
3、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
4、继子女权益保护。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》13条规定生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。
继父母与继子女关系不是自然的血缘关系，而是法律拟制的亲属关系，它可以因婚姻关系而建立，当然也可以因离婚而解除。换句话说，在继父母离婚后，如果继父或继母不愿意再抚养孩子的，可不再负担继子女的抚养费。
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李欣律师，湖北中易律师事务所执业律师。
本人长期专注于婚姻家事案件，法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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