婚前一方出资买房，办房产证时写的是两个人名字，后因经常因琐事争吵，未结婚而分手。该房子是否共同财产？
武汉财产分割律师认为，首先我们要明确为什么该房产会成为夫妻共同财产？婚前一方出资买房，办房产证时写的是两个人名字，根据权利外观主义，应视为原房产所有人对于另一方的赠与。就是因为有了这样一个赠与行为，该房产变成了两人共同所有。
那现在双方并未结婚，而是分手了，那房子的属性并无任何变化，还是共有房产。对于该共有房产的份额，一般认定为按份共有。按份共有的情形下，如果无法划分份额的，法院原则上对半分割，也有可能会照顾到出资方而会多分一点。
但是，以下问题要划重点。如果赠与一方提出撤销赠与，那就要分两种情况来考虑了：
1、基于恋爱关系，为追求对方而赠与。这时，该赠与目的已经达成，赠与不可撤销。
2、基于结婚的目的而赠与。由于双方分手了，该赠与目的并未达成，赠与可以撤销。
当然，以上情形的证明，需要双方举证。
对于赠与的撤销，分为任意撤销和法定撤销。根据法律规定，一般性的赠与在实施前是可以任意撤销的，不需要理由。而法定撤销则是对于赠与已经完成，比如房产已经登记在对方名下时，需要符合特定情形才可以。
《合同法》规定，赠与人可以撤销赠与：受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起1年内行使。
《合同法》第45条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
所以，婚前一方出资买房房产证是两个人名字，后未结婚而分手的，基于赠与行为房产成为共同财产。
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