分家析产时哪些属于家庭共同财产?

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夏XX与谭XX再婚后,于1999年在铁炉村三垭××××号修建了一栋三层砖混结构房屋。房屋建成后,其与谭XX及与前妻所生的三个女儿夏某3、夏某1、夏某2即搬入该房内共同居住生活。

向XX与夏某3登记结婚后,与夏XX、谭XX家庭共同居住在三垭××××号房屋内。

2008年9月9日,夏某3、向XX及其子从以夏XX为户主的户籍中分立出来,单独立户。

2009年1月15日,向XX与人合伙购买了一台挖机。此后向XX一直以经营挖机为业。

在向XX购买挖机相配套的拖车时,因资金不够夏某3曾向谭XX借款1万元,后在谭XX要求下,夏某3予以归还。

谭XX在与向XX、夏某3共同生活期间从事过帮忙带小孩、为挖机送油等辅助事务。

2010年10月18日,夏某3经有关部门批准,在鹤峰县大理XX街修建了一栋三层的砖混结构房屋。

2011年3月14日前后,向XX、夏某3、夏XX、谭XX先后搬进大理××街的房屋居住。

同年3月29日,夏XX将其位于三垭××××号的房屋及宅基地作价13万元出售。

2013年2月23日向XX、夏某3收到一笔工程款后,在鹤峰全款购买了华龙半岛商品房一套。

2015年8月9日夏XX病故。谭XX因与向XX夫妇关系恶化,要求分家析产,并诉至法院。

法院认为:

1、继父母子女关系成立,谭XX具有家庭成员的身份。

本案中谭XX与夏XX结婚时,夏某3与原告夏某1、夏某2均未成年,在与夏XX婚姻关系存续期间作为继母协助夏XX履行了抚养义务。

谭XX与夏某3、夏某1、夏某2形成了事实上具有抚养关系的继母与继子女关系,属于法律意义上的父母与子女之间的关系,因此在由夏XX、谭XX、夏某3、向XX等人组成的家庭中,谭XX具有家庭成员的身份。

2、大理××街所建房屋为家庭共同财产

谭XX、夏XX与夏某3、向XX自三垭××××号房屋内开始共同居住,共同劳动,此种共同居住、共同劳动的状态一直延续至大理××街所建房屋内。

家庭共同财产,是以家庭共同生活关系的存在为前提,家庭成员在家庭共同生活关系期间共同创造、共同所得,用以维持家庭成员共同生活或生产为目的的财产。

家庭共同财产的共有人应为对家庭共有财产作出贡献的家庭成员。

对于没有财产所得,或者有财产所得却未将其纳入共同财产范围,均不是家庭共有财产的权利主体。

本案中,在大理××街房屋虽以夏某3的名义批建,但是以满足家庭成员的共同居住需求而修建的,且在该房屋修建期间谭XX、夏XX作为家庭成员,存在与夏某3、向XX共同劳动、共同生活的事实,故其对于共同居住的房屋依法享有权利。

在本案审理过程中双方均未提供有效证据对房屋的出资情况予以证明。

家庭共有财产在没有约定是按份共有还是共同共有的情况下应当按共同共有处理,各家庭成员对共同共有财产平等享有权利。

在分割时可依照财产形成时各家庭成员的贡献,并在照顾年老体弱家庭成员的原则下,予以分配。

3、夏某1、夏某2不能作为大理××街房屋的共有人。

原告夏某1、夏某2在修建该房屋时均已成年,二人在本案审理过程中均自认其在该房屋修建过程中未参与出资和建设,因此不能作为该家庭共有财产的共有人。

4、向XX夫妇的存款不属于家庭共同财产。

对于其主张分割的向XX、夏某3的存款,因没有证据证明其属于家庭共同财产,故不予支持。

5、挖机及拖车不属于家庭共同财产。

关于谭XX要求作为家庭共同财产进行分割的挖机及位于鹤峰县容美镇华龙半岛的商品房等财产,

挖机及拖车的购置及经营管理均由向XX经手。挖机营运收入也主要是用于向XX、夏某3夫妻共同置办财产及更新挖机等开支而非家庭生活开支。

在向XX购买挖机相配套的拖车时,尚有夏某3为筹资向谭XX借款的事实,且谭XX在本案审理过程中未提供证据证明其参与了挖机的购置和经营管理。虽然谭XX、夏XX对向XX经营挖机提供过送油等辅助性帮助,但此类帮助应属于家庭成员之间的相互扶助,而仅此不足以认定谭XX、夏XX为挖机的共有人。

故确认挖机及拖车应属于夏某3、向XX的夫妻共同财产而非家庭共同财产。

6、华龙半岛商品房不属于家庭共同财产。

位于鹤峰华龙半岛的房屋系向XX夫妇用经营挖机所得工程款购买,其资金来源明确,在购买上述商品房的过程中,夏XX、谭XX均未出资,其购买目的也不是用于家庭共同居住,因此应属于夏某3夫妻共同财产,不能认定为家庭共有财产。

7、家庭共同财产分家析产的标准。

关于大理××街的房屋的分割:该房屋经实地勘测为四层,但经审批合法建造的为三层。

《物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”。

由于案涉房屋第四层系未经批准修建的建筑物,在本案审理时尚不具有合法性。故仅对经审批合法建造部分三层进行评估,并予以分割,对其余部分不予处理。

具体分割如下:该房屋合法建造部分系夏XX、谭XX、夏某3、向XX家庭共财产,因原、被告均未就其对该房屋的出资情况予以证明,法院确定各家庭成员各自享有25%的份额。

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