婚前购房婚后自己还贷算是属婚前个人财产吗

154

婚前购房婚后自己还贷算是属婚前个人财产还是共同财产?

婚前个人支付首付购房,婚后使用个人资产还贷的,当然属于婚前个人财产。

但是这里需要注意的是,要搞清楚一个问题,那就是还贷的资金到底是不是个人财产?

如果使用的是个人公积金,根据《婚姻法》解释二

第十一条规定,婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

这就说,婚后还贷的资金来源实际上是夫妻共同财产。那么婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

扫描下方微信二维码即刻咨询
李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
电话/微信/QQ: 17771887365
(本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)

如需帮助请留言

请输入您的评论
请输入您的账号