婚前房产婚后加名 离婚时对半分?

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婚前房产婚后加名 离婚时对半分?
婚前房产婚后加名 离婚时对半分?

对于婚前购买的房产,是属于婚前个人财产。那么,如果婚后在房产证上加上对方的名字,就代表该房产成为夫妻共同财产了么?是不是离婚时应当按照夫妻共同房产分割原则对半分呢?

男方在婚前全款买下了三套房,结婚时将妻子的名字加在了3套房的房本上,共有情况标注为共同共有。

后来双方感情破裂离婚。双方对这三套房产如何分割发生争议。

法院观点:

1、房产婚后加名,在无其他证据证明的情况下,只能按登记情况视为共同共有。

2、房产婚后加名并不能导致该房产成为夫妻共同财产,也不能一般性的对半分割。

3、 房产婚后加名 ,在具体分割时,需考虑房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对房产来源的贡献大小,结合《民法典》第一千零八十七条规定的“照顾女方权益的原则”等综合判断

法院最终判决,女方分得约25%的份额,男方分得约75%的份额。

很多人认为,婚前房产婚后加名,是对配偶的赠与,根据不动产权生效原则,一般情形下该赠与已不能撤销。故该房产为双方共同共有的夫妻共同财产。

武汉离婚律师认为,其实,就算是夫妻共同房产,也不是以对半分割为原则的。至少法律没有这样的规定。

在具体夫妻共同房产的分割中,法院往往要综合考量夫妻双方对于该房产的贡献大小,从而确定双方应分的比例。

所以,对于婚前房产婚后加名的状况,并不意味着对方真的就能拿一半。

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李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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