离婚房屋价格怎么估算?

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离婚房屋价格怎么估算?
离婚时房屋价格怎么评估?离婚房子按照什么价格?

离婚时房屋价格怎么评估?离婚房子按照什么价格?离婚房子按购买价还是市场价?

根据《民法典》婚姻家庭编解释一第七十六条的规定,离婚房屋价格的确定应采取以下办法:

第一步,离婚双方协商。如无法协商一致,则进入第二步。

第二步又分三种情形:

1、双方都想要房子的,竞价而价高者得;

2、只有一方想要房子的,申请法院进行评估,申请之后,法院会委托评估机构进行评估;

3、双方都不想要房子的,拍卖或变卖后分钱。

法律依据:

   《民法典》婚姻家庭编解释一第七十六条 :双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

   (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

   (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

   (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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