无证自建房离婚可以评估处理吗?

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无证自建房离婚可以评估处理吗?
无证自建房离婚可以评估处理吗?

无证自建房离婚处理观点一:双方在婚内所建的无证自建房,如没有合法的土地使用证明,该房产是否可以认定为合法建筑尚不能确定,如果该房屋不能补办相关的手续及证明,那么该房屋不属于合法财产,不能予以分割。

根据《民法典》第二百零九条之规定,不动产权属以登记为准。虽然无证自建房属夫妻共同财产,但双方并未办理房产登记,故该房屋是否存在其他有权人并不能确定。

无证自建房离婚处理观点二:夫妻双方协商处理。

首先,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权。如双方对房屋存在争议,双方均无权请求房子归自己。

但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决或由法院判决。

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李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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