离婚集资房归谁?如何分割呢?一方名义买的集资房，另一方可以分割吗？离婚集资房怎么分？
集资建房和合作建房一样，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
集资房分为两种：拥有完全产权的集资房和拥有部分产权的集资房。
集资所建住房的权属，按出资比例确定。职工按房价全额出资的，拥有全部产权；职工部分出资的，拥有部分产权。 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
如果集资房尚未取得房产证，因此如果双方通过诉讼方式离婚，法院暂不会在判决中对房产的归属做出处理，而只会根据实际情况判决暂由一方使用。只有等到取得房产证后，双方才能就房产分割另行提起诉讼。也就是说，未取得完全产权的集资房，法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中，也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价，谁出的最多，谁就取得集资房的使用权，并给另一方补偿即可。
另外，有人可能会问，如果集资房只有部分产权的，离婚如何分割？其实，集资房只有部分产权的和未取得产权的分割方式是一样的。
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李欣律师，湖北中易律师事务所执业律师。
本人长期专注于婚姻家事案件，法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
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