借名买房法院观点汇总

法院判定借名买房成立的情形
 
借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策，亦不违背公序良俗，符合《民法典》物权编解释（一）第二条之规定，当物权登记与实际权利状况不符时，以实际权利状况为依据认定事实的情形，故应认定借名人为房屋实际权利人。
 
法院判定借名买房无效的情形
 
借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效。