男方婚前买房,婚后女方出了装修款离婚怎么分?

    6
    问答中心分类: 财产纠纷男方婚前买房,婚后女方出了装修款离婚怎么分?
    婚姻家庭律师 咨询于 1月 之前
    李某与姚某2015年8月20日登记结婚,虽说俩人是郎才女貌,却也经不住锅碗瓢盆的磕碰。婚后由于各自性格独立而意见不合,继而发展到争吵不断。最终导致两人冷眼相对,毫无沟通交流的欲望而形同陌路。
     
    两人分居满两年后,李某向法院起诉,要求和姚某离婚,并且依法分割夫妻共同房屋。  
     
    法院法官受理案件后,首先和姚某进行了沟通,姚某表示同意离婚。但是在房屋分割上有不同观点。姚某认为,房子是结婚前自己出钱付的首付购买,并且登记在自己的名下,而李某只是出了部分装修款,没有权利要求分割房屋。李某承认姚某所述为实,但同时也认为,自己在婚后同样参与了房屋的还贷。
     
    最终经法院调解,双方达成调解协议,该房屋尚欠的房屋贷款由被告姚某偿还,姚某给付李某85000元补偿款。
     
    律师说法,根据法律规定,房屋共同还贷款项及相应增值部分应该作为夫妻共同财产分割。但并未提及房屋装修款如何分割。
     
    一般认为,装修是对房屋的添附行为,根据《民法总则》的规定,添附物与房屋构成了一个整体。动产与不动产附合,一般以不动产为主物,由不动产所有人取得附合其上的从物的所有权。
     
    但房产增值,并不能认为装修也增值,实际上装修随着时间的推移是会因损耗而折价的。所以,在司法实践中,一般对装修所出费用会进行适当补偿。

    2 个回答
    陆晓明 回答于 1月 以前
    从法律的角度而言,男方买房,女方装修,对女方是非常划不来的。
    房屋可以升值,你看看深圳的房价,天天喊打,越大越高。然而,装修材料却会随着时间的推移而折旧,越来越不值钱。

    莫比冬 回答于 1月 以前
    很多人认为男方出钱买房,女方出了装修款。这样看起来女方对男方也比较公平,而且让女方面子上也好看一些。实际上,这种出装修款的方式,最终对女方是最为不利的。因为现在装修房子,如果豪华一点,不一定就比买套房便宜到哪里去。但最后离婚时却难以获得原价补偿,更别说还有什么升值的事情了。

    扫描下方微信二维码即刻咨询
    李欣律师,湖北中易律师事务所执业律师。

    本人长期专注于婚姻家事案件,法学理论功底扎实。擅长离婚纠纷、财产纠纷、遗产继承、子女抚养权纠纷、同居分手调解谈判、协议离婚调解谈判、婚前财产风险规避等家事领域法律服务。
    律师事务所地址: 武汉市汉阳区鹦鹉大道32—2号长江广场3105。
    电话/微信/QQ: 17771887365
    (本人非坐班律师,如有需要可以就近预约咨询。)